事故物件など売れるかどうか心配で・・・

baikyaku1

高岡市

T様

ご契約種別:
[売買]一戸建て
弊社担当:
高野竜成

事故物件など売れるかどうか心配で・・・

このまま空き家にするのはよくない。かといって事故物件など売れるかどうか心配でありました。

 

査定の根拠など、くわしく説明していただいたので、安心してお任せしました。

 

不動産(売却)を一時中断して、改めて再度委託することになり、無理なお願いをすることが多く、ご迷惑をおかけしました。

 

お陰様で予想していたより早く売却が成立し、無事引き渡しすることができ、安心しました。

 

買主さんの水道の件、大丈夫だったでしょうか?

スタッフからのコメント

T様、その節は色々お疲れ様でした。私も疲れましたが(笑)

 

人生は本当に色んな事がありますが、なんとかお役に立つ事ができ、私としても嬉しく思っています。懸案事項が一つ減りましたので、その分しっかりと今後のお幸せを掴んでいただければと思っております。

 

皆様へ

 

T様は、ちょっとわけありの物件を相続された方でした。未成年の方も絡んでいたので、相続の事で弁護士さんともやり取りし、ご家族の事もあって大変お疲れだったと思います。

 

事故物件についてですが、どんなワケアリでも、しっかりと「告知」すれば、ある程度はなんとかなります。逆にこの「告知」をしないと、大変な事になります。この辺りは、中々一般の方では難しい所です。

 

告知と「根拠のある価格設定」、この二点が重要なのですが、これらも全て「信頼関係」が基本です。

 

ちなみに、最後に「水道の件」とありますが、お引渡し後に水道管の水漏れが発覚したのです。が、この時はちょっとした補修工事で問題ありませんでした。この辺も、なかなか一般の方では難しいと思います。

 

中古住宅の売却は、是非「中古住宅に詳しい」不動産業者にご相談いただければ幸いです。トラブルになった後では、遅いので。